Immobilien stellen eine äußerst sichere und profitable Kapitalanlage dar, weil Wohnen ein Grundbedürfnis aller Menschen ist. Obwohl demographische Entwicklungen zeigen, dass gegenwärtig eine negative Geburtenrate in Deutschland besteht, wird die Nachfrage an Haushalten nicht sinken: Deutschland ist und bleibt ein beliebter Ort für Zuwanderer und verzeichnet einen kontinuierlichen Anstieg der Single-Haushalte. Immobilien sind also der klassische Sachwert schlechthin, da in guter Lage immer gut vermietet wird. Außerdem erfüllen sie alle Kriterien für einen sicheren Vermögensaufbau: hervorragende Wertsteigerung, hohe Renditen und steuerliche Vorteile. Selbst in wirtschaftlich schweren Zeiten zeigen Immobilien ihre Stärke, da Sachwert im Gegensatz zu Geldwert durch Inflation nicht an Wert verliert, sondern sogar davon profitieren kann!
FÜR WEN LOHNT SICH EIN IMMOBILIENINVESTMENT?
Eine Investition in Immobilien lohnt sich für jedermann! Immobilien dienen Ihnen als Einnahmequelle, bieten Ihnen Kreditwürdigkeit bis ins hohe Alter und sind sogar für Berufseinsteiger eine gute Anlage, da Immobilien bis zu 100% mit Fremdmitteln finanziert werden können.
INSGESAMT GENIEßEN SIE BEI IMMOBILIEN DREI ERTRAGSQUELLEN:
- Mietzins
- Wertsteigerung des Objekts
- Attraktive Steuervorteile
Unterm Strich können Sie über 10% Rendite erwirtschaften!
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In unserer Objektsuche mit über 1.000 Angeboten finden Sie eine Auswahl ausgesuchter Immobilien in den interessantesten Immobilienstandorten Deutschlands. Ob Renditeimmobilie, Pflegeimmobilie oder Denkmalschutzimmobilie – es ist bestimmt etwas für Sie dabei!
Sie haben offene Fragen oder wünschen eine Beratung zum Thema Kapitalanlage mit Immobilien?
Dann zögern Sie nicht und melden sich: Sie erreichen uns unter unserer Telefonnummer 040-30 75 92 74 oder über unser Kontaktformular.
WOHIN MIT DEM GELD?
ZUKUNFTSMARKT PFLEGEIMMOBILIE
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind sichere und renditestarke Investments und bieten Ihnen diese Vorteile:
- Bis 5,5 % anfängliche Mietrendite
- Investitionen schon ab 99.000 €
- Investitionen schon ab 99.000 €
- 20 bis 30 Jahre Mietvertrag
- Langjährig erfahrene Betreiber
- Soziales Engagement im Zukunftsmarkt
- Mietsicherheit auch bei Leerstand
- Bevorzugtes Belegungsrecht
INDIVIDUELL BERECHNET
IMMOBILIEN, DIE ZU IHNEN PASSEN
Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Situation passende Anlageobjekte, die Sie z. B. nach Standort, Rendite, Laufzeit oder Kaufpreis selektieren können.
Wählen Sie erst einmal die für Sie geeignete Immobilienart aus: Pflegeimmobilie, Denkmalimmobilie oder Renditeimmobilie!
Vergleichen Sie die Rentabilität verschiedener Objekte und/oder Immobilienarten und lassen Sie sich von Ihrem Immobilienexperten beraten!
DEUTSCHLAND-
WEIT
IMMOBILIEN IN BESTEN LAGEN
Sie finden zu ausgewählten Standorten aus ganz Deutschland verschiedene Immobilienangebote für Ihr Investment.
Profitieren Sie für Ihre Investmentplanung von den Expertenanalysen zur Makro- und Mikrolage.
Wichtige Qualitätsmerkmale: Die Angebote zu den Renditeimmobilien liegen nur in wirtschaftlich aussichtsreichen Gebieten mit Potenzial für die Zukunft. Und bei den Pflegeimmobilien-Angeboten ist immer die zukünftige Bevölkerungsstruktur sowie Anzahl der vorhandenen Pflegeheime berücksichtigt!
SENIORENIMMOBILIEN, PFLEGEIMMOBLIEN, DENKMALGESCHÜTZTE IMMOBILIEN, STUDENTISCHES WOHNEN UND RENDITEIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE
MIT ANLAGEIMMOBILIEN SEIN KAPITAL SICHER, GÜNSTIG UND WERTSTEIGERND ANLEGEN
Aufgrund der hohen Verunsicherung von Anlegern durch die Wirtschaftskrise sind Aktien, Fonds und Lebensversicherungen nicht mehr so beliebt wie bisher. Sicherheitsbewusste Anleger entdecken wieder Sachwertanlagen wie Immobilien als Kapitalanlage und vor allem als sicheren Anlagehafen. Mit einer Anlageimmobilie profitieren Sie mehrfach: Sie möchten Steuern sparen mit Immobilien? Dann bieten Ihnen denkmalgeschützte Immobilien erhebliche Steuerersparnisse. Mit einer Investition in den Denkmalschutz können Sie in den ersten Jahren eine Menge Steuern sparen (EStG §7i/h) und außerdem von KfW-Förderungen profitieren.
Mit Pflegeimmobilien setzen Sie auf den aktuell sehr großen Wachstumsmarkt in Deutschland. Wussten Sie, dass Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sogar ohne Konjunkturrisiko funktionieren und nicht den Schwankungen an der Börse ausgeliefert sind? Der Markt für Pflegeimmobilien ist ein Bedarfsmarkt. Gepflegt wird auch in wirtschaftlich unsicheren Zeiten. Bei Pflegeimmobilien handelt es sich beispielsweise um Pflegeappartements in einem stationären Seniorenpflegeheim. Dies ist für Investoren besonders interessant, da eine Pflegeimmobilie in einem Pflegeheim sichere Mieteinnahmen garantiert, welche auch bei Leerstand vom Betreiber übernommen werden. Aufgrund der demographischen Entwicklung werden in Zukunft viele Pflegeplätze und somit auch viele neue Pflegeimmobilien benötigt. Sicher ist, dass der Staat diese Pflegeimmobilien nicht zur Verfügung stellen kann. So droht ohne private Investitionen auf dem Pflegesektor vielen Deutschen ein Pflegenotstand. Für Kapitalanleger, die eine Pflegeimmobilie kaufen, bedeutet die Investition in Pflegeimmobilien also nicht nur eigene Sicherheit sondern auch soziales Engagement. Pflegeimmobilien sind somit lukrative, soziale und nachhaltige Wertanlagen. Das besondere an Pflegeimmobilien ist aber für den Investor, dass bei Eigenbedarf durch das bevorzugte Belegungsrecht eine schnelle Inanspruchnahme eines Pflegeplatzes garantiert ist.
Oftmals finanziert sich der Erwerb einer Anlageimmobilie durch die tiefen Baugeld-Zinsen fast von selbst. Mit Renditeimmobilien als Anlageimmobilie erzielen Sie aktuell mehr Mieteinnahmen als Sie Zinsausgaben haben. Dieses trifft besonders auf Anleger zu, die ein Zinshaus kaufen wollen. Hier ist die Mietrendite besonders hoch. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Anleger können nach 10 Jahren beim Verkauf einen steuerfreien Mehrerlös erzielen. Mit Immobilien, egal ob Pflegeimmobilien oder denkmalgeschützte Immobilien, profitieren Sie von der Inflation. Während die Inflation bei Geldwerten wie Sparbüchern und Lebensversicherungen in der Regel zu enormen Verlusten führt, steigen Sachwerte wie Immobilien im Wert, da die Mieten von Renditeimmobilien sich gemeinsam mit der Inflation erhöhen.
In der Immobiliensuche auf dieser Website finden Sie eine große Auswahl von Renditeimmobilien, denkmalgeschützten Immobilien und Pflegeimmobilien aus ganz Deutschland. Wählen Sie Ihre Wunschimmobilie, wir helfen und begleiten Sie beim Kauf Ihrer Anlageimmobilie.
Sie wünschen eine Investmentberatung zum Thema denkmalgeschützte Immobilien oder Pflegeimmobilien oder zu Möglichkeiten der Abschreibung mit Immobilien? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an oder nutzen das Kontaktformular für Ihre Fragen.
… Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt
(Franklin D.Roosevelt, 32. Präsident der Vereinigten Staaten)